Fastighetsteknik – nivå 1

Del 1 – Introduktion

Få en överblick över kursens innehåll och de kunskaper som krävs inom fastighetsteknik. Avsnittet ger en introduktion till byggnader, byggmaterial, underhåll och förebyggande arbete mot byggskador.

Del 2 – Fastigheter och byggnader

Förklarar skillnaden mellan en fastighet och en byggnad samt vilka delar som ingår i en fastighet. Ger också en introduktion till byggnaders funktion, definition och betydelse i samhället.

Del 3 – Olika huskonstruktioner

Går igenom vanliga hustyper och byggnadskonstruktioner, från traditionella trähus och timmerhus till moderna passivhus och prefabricerade byggnader. Ger också en introduktion till hur konstruktion, energieffektivitet och hållbarhet samverkar i dagens byggande.

Del 4 – Byggnadsteknik genom historien

Följ utvecklingen av svenska byggnader från 1800-talet fram till idag och se hur samhällsförändringar, materialval och byggteknik har påverkat vårt sätt att bygga. Ger också lärdomar om kulturmärkta byggnader och varför det är viktigt att bevara vårt byggda kulturarv.

Del 5 – Lagar som styr byggnaders konstruktion

Ger en introduktion till de lagar, regler och branschstandarder som styr hur byggnader planeras och uppförs i Sverige. Förklarar också Boverkets byggregler, energikrav och AMA – byggbranschens viktigaste referensverk.

Del 6 – Byggskador

Ger kunskap om vanliga byggskador, deras orsaker och vilka konsekvenser de kan få för byggnader och inomhusmiljö. Avsnittet behandlar även köldbryggor, hur de uppstår, hur de kan upptäckas samt vilka åtgärder som kan minska risken för fukt- och mögelproblem.

Del 7 – Fuktskador

Ger kunskap om orsaker till fuktskador och vilka konsekvenser de kan få för byggnader, material och inomhusmiljö. Avsnittet behandlar även mögel, fuktsäkerhetsarbete, metoder för att upptäcka och åtgärda fuktskador samt risker kopplade till fuktskadade byggmaterial.

Del 8 – Övriga byggskador

Ger kunskap om andra vanliga byggskador, såsom sprickbildning, vattenläckage, fasadskador, ventilationsproblem och brister i isoleringen. Avsnittet behandlar även vilka konsekvenser byggskador kan få för byggnader, ekonomi och människors hälsa, inklusive det så kallade sjuka hus-syndromet.

Del 9 – Brandskydd

Ger kunskap om hur brandskydd i byggnader är uppbyggt och vilka åtgärder som används för att förebygga bränder och begränsa skador. Avsnittet behandlar bland annat brandceller, branddörrar, utrymningsvägar samt systematiskt brandskyddsarbete (SBA) och fastighetsägarens ansvar.

Del 1 – Byggnadskonstruktion – grund och väggar

Ger kunskap om byggnaders grundläggande konstruktionsdelar, från grundläggning och stomme till bjälklag, väggar och isolering. Avsnittet behandlar även vanliga grundtyper, markförhållanden, dränering och hur olika material bidrar till byggnadens stabilitet, energieffektivitet och fuktskydd.

Del 2 – Byggnadskonstruktion – tak och vertikala schakt

Ger kunskap om olika takkonstruktioner, takmaterial och hur tak skyddar byggnader mot väder, fukt och värmeförluster. Avsnittet behandlar även vertikala schakt för vatten, avlopp, ventilation och el samt deras betydelse för byggnadens funktion, underhåll och brandsäkerhet.

Del 3 – Byggmaterialens egenskaper

Ger kunskap om vilka faktorer som påverkar valet av byggmaterial och hur materialens egenskaper påverkar funktion, säkerhet, hållbarhet och inomhusmiljö. Avsnittet behandlar även livscykelperspektiv, återvinning och återbruk som viktiga delar av ett hållbart byggande.

Del 4 – Trä och träbaserade material

Ger kunskap om trä som byggmaterial samt dess fördelar, begränsningar och användningsområden i byggbranschen. Avsnittet behandlar även vanliga träbaserade byggskivor, ytbehandlingar och hur olika träprodukter påverkar hållbarhet, ljudmiljö, brandsäkerhet och fukttålighet.

Del 5 – Gips

Ger kunskap om gips som byggmaterial, dess egenskaper och användningsområden inom vägg- och takkonstruktioner. Avsnittet behandlar olika typer av gipsskivor samt materialets fördelar och begränsningar när det gäller brandskydd, ljudisolering, hållfasthet och fukttålighet.

Del 6 – Stål

Ger kunskap om stål som byggmaterial och dess användning i bärande konstruktioner, industribyggnader och höga byggnader. Avsnittet behandlar stålets egenskaper, korrosionsskydd, återvinning samt fördelar och begränsningar när det gäller hållfasthet, brandsäkerhet och hållbarhet.

Del 7 – Betong

Ger kunskap om betong som byggmaterial, dess sammansättning och användning i byggnaders stommar, grunder och bärande konstruktioner. Avsnittet behandlar även gjutning, armering, lättbetong samt materialets fördelar och begränsningar när det gäller hållfasthet, brandsäkerhet, fukt och hållbarhet.

Del 8 – Tegel

Ger kunskap om tegel som byggmaterial och dess användning i väggar och fasader. Avsnittet behandlar teglets egenskaper samt dess fördelar och begränsningar när det gäller hållbarhet, ljudisolering, underhåll, fukttålighet och energieffektivitet.

Del 9 – Prefabrikation

Ger kunskap om prefabricerade byggnadsdelar och hur de används för att effektivisera byggprocessen. Avsnittet behandlar bland annat takstolar, väggelement, modulhus samt de fördelar och utmaningar som prefabrikation innebär när det gäller kvalitet, tid, kostnad och planering.

Del 10 – Värmetröghet och smarta val

Ger kunskap om hur olika byggmaterials värmetröghet påverkar inomhusklimat, energianvändning och uppvärmningsbehov. Avsnittet behandlar skillnader mellan trä och betong samt hur materialval, isolering och byggnadskonstruktion påverkar byggnadens energieffektivitet.

Del 1 – Ytbehandling

Ger kunskap om olika typer av ytbehandlingar och deras betydelse för byggnaders hållbarhet, skydd och utseende. Avsnittet behandlar bland annat målning, träskydd, rostskydd, fasadbehandlingar samt hur ytskikt används för att skydda material mot fukt, slitage och väderpåverkan.

Del 2 – Målarfärg och tapeter

Ger kunskap om målarfärg och tapeter som ytskikt samt deras funktion för skydd, hållbarhet och estetik. Avsnittet behandlar olika typer av färger och tapeter, deras egenskaper, användningsområden samt hur materialval påverkar underhåll, fuktskydd och slitstyrka.

Del 3 – Golv, lister och paneler av trämaterial

Ger kunskap om vanliga golvtyper, lister och träpaneler som används i byggnader. Avsnittet behandlar bland annat parkettgolv, laminatgolv, betonggolv, golv- och taklister samt väggpaneler och deras betydelse för funktion, hållbarhet, akustik och estetik.

Del 4 – Ytskikt och tätskikt i våtrum

Ger kunskap om ytskikt och tätskikt i våtrum samt deras betydelse för att förebygga fukt- och vattenskador. Avsnittet behandlar kakel, klinker, våtrumsmattor, våtzoner, golvfall och de regler och behörighetskrav som gäller vid installation och renovering av våtrum.

Del 1 – Olika kontroller och åtgärder

Ger kunskap om hur kontroller, felsökning, reparationer och underhåll används för att förebygga byggskador och säkerställa byggnaders funktion. Avsnittet behandlar egenkontroller, slitage, felavhjälpning samt skillnaden mellan tillfälliga och långsiktiga åtgärder inom fastighetsförvaltning.

Del 2 – Besiktning

Ger kunskap om besiktningar och kontroller som används för att bedöma byggnaders skick, funktion och säkerhet. Avsnittet behandlar besiktningsprocessen, besiktningsplaner, okulärbesiktningar, dokumentation samt säkerhetsaspekter vid genomförande av kontroller och besiktningar.

Del 3 – Underhåll

Ger kunskap om underhållsplaner, underhållsscheman och periodiskt underhåll som används för att bevara byggnaders funktion och värde över tid. Avsnittet behandlar även skillnaden mellan drift och underhåll, användningen av driftkort samt hur dokumentation och planering bidrar till en långsiktig fastighetsförvaltning.

Del 4 – Egenkontroll för fastighetsägare

Ger kunskap om egenkontroll som ett verktyg för att säkerställa hälsa, säkerhet och god fastighetsförvaltning. Avsnittet behandlar lagkrav, egenkontrollprogram, dokumentation, riskbedömningar samt hur kontroller används för att förebygga skador, störningar och andra problem i fastigheter.

Del 5 – Mätningar och inspektioner

Ger kunskap om mätningar och inspektioner som används för att bedöma byggnaders funktion, säkerhet och inomhusmiljö. Avsnittet behandlar bland annat radonmätningar, rörinspektioner samt hur mätresultat används för att upptäcka problem och planera förebyggande åtgärder.

Del 6 – Fastighetens dokumentation

Ger kunskap om den dokumentation som beskriver en fastighets uppbyggnad, funktion och historik genom hela byggprocessen. Avsnittet behandlar drift- och underhållsinstruktioner, relationshandlingar och andra viktiga dokument som används vid förvaltning, underhåll, renovering och ombyggnation.

Del 7 – Att dokumentera i förvaltningsfasen

Ger kunskap om dokumentationens betydelse under fastighetens förvaltningsfas och hur information om kontroller, underhåll och åtgärder ska registreras och sparas. Avsnittet behandlar digital dokumentation, protokollskrivning samt vilka kontroller och inspektioner som enligt lag eller branschpraxis kräver särskild dokumentation.

Del 8 – Byggnadsritningar

Ger kunskap om byggnadsritningar och deras betydelse vid projektering, byggnation, förvaltning och underhåll av fastigheter. Avsnittet behandlar ritningstyper som A-ritningar och K-ritningar samt hur ritningar används för att beskriva byggnaders utformning, konstruktion och tekniska lösningar.